今年将是百姓购房越来越热的一年。在市场磨练下已经越来越成熟的消费者们，将会对哪些住房感兴趣呢？
成熟小区住宅将成今年购房者的首选。现在消费者买房越来越挑剔，考虑因素越来越多，也越来越细化。这样的心态，将无疑使人们把目光投向一些有实力房地产商开发的成熟小区。在这些小区里，较好的物业管理和较好的配套设施，将使百姓享受到诸多方便。因此，今年房市要热，将首先从成熟的住宅小区开始，特别是经济适用房成熟住宅小区。
二手房也将成新的热点。近年来，二手房市场之所以未能火爆，根本原因在于上市束缚太多，经过一段时间的运作，政府已发现这一情况，已出台了可申报贷款、简化手续等一系列举措，相信二级市场将会越来越成熟，越来越兴旺。
新型住宅前景看好。近年来，房地产开工项目并未增加，甚至有所减少，但空置房却有增无减。业内人士在分析这一现象时，认为除价格因素是造成空置房的原因之外，房型设计也是其重要原因。一些房型设计老化、功能不齐的商品房，就是再降价，也不大可能出现销售奇迹。大部分开发商已经意识到这些并正在积极着手解决，在环境设计、户型布局、配套设施等方面都力求满足购房居民。所以，今年竣工的规划设计超前、功能齐全、环境优美的新型住宅，肯定也是楼市的佼佼者。
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